HoTline hỗ trợ

0985.914.686

Chung cư New Slyline Văn Quán
f
ff

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội đang nhảy múa tăng giảm thất thường

Ngày đăng: 20/04/2017

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội đang nhảy múa tăng giảm thất thường.

Có nhiều thông tin đang cho rằng biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang ứ hàng tồn nhiều? Có thẻ cầu ít nhưng cung quá nhiều dẫn đến tình trạng mất cân bằng như thế này không thì chúng ta cùng đến với những nội dung chính của bài viết dưới đây nhé!

Biệt thự, liền kề hà nội đang nhảy muaCung đang nhiều hơn cầu phân khúc biệt thự liền kề

Theo thống kê của Savills Việt Nam, thì tổng nguồn cung trên thị trường nhà, biệt thự liền kề của thành phố Hà Nội trong quý 1 đã có đến 36.068 căn, so với quý thì tăng 3% và tăng 14% theo năm. Trong đó, nguồn cung sơ cấp đang chiếm khoảng 2.825 căn, tăng khoảng 70%/năm và 9% theo quý, còn nguồn cung thứ cấp đạt tầm 33.000 căn, theo quý thì tăng 2%.

Quý 1 này thành phố Hà Nội có 3 dự án mới được đưa ra thị trường. Riêng biệt thự chiếm tới 58%. Mạnh nhất vẫn là 3 quận:

Quận Long Biên: Chiếm 55%

Quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm: Chiếm tổng cộng là 39%.

Cái tên có nguồn cung lớn nhất thị trường không ai khác đó chính là tập đoàn Vingroup chiếm tới 94% nguồn cung mới trong quý I.

Có vẻ như quỹ đất nhiều cùng với phát triển sau nên Long Biên nắm bắt thị trường khá nhanh nhậy khi liên tiếp dẫn đầu với phân khúc biệt thự, nhà liền kề bỏ xa các quận nội thành khác.

Tiêu thụ chỉ trên 50% nguồn cung của phân khúc này.

Theo thống kê của Savills VN, lượng giao dịch quý 1 chỉ đạt được tầm  579 căn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, nhưng giảm 24% cho so với quý trước. Lượng giao dịch đó được chia đều cho nhà và biệt thự liền kề. Qua đó, ta có thể thấy, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề HN ở quý 1 chỉ trên 50% nguồn cung mới, bằng khoảng 20% tổng nguồn sơ cấp. Từ đó cho thấy, nguồn cầu biệt thự và nhà liền kề có phần ảm đạm hơn các phân khúc khác như văn phòng cho thuê, BĐS nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ,…

Điều gì làm giảm mức tiêu thụ nhà biệt thự liền kề trong thời điểm này? Có lẽ phần vì nguồn cung nhiều, phần vì giá cũng chưa được thân thiện cho lắm, phần vì còn phải chia chát cho các loại bất động sản như nhà ở thương mai, nhà ở xã hội, nhà đất khác…

Tuy nhiên, nếu kinh tế còn hạn chế thì sự lựa chọn căn hộ chung cư tại trung tâm thành phố vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người.

Nếu bạn cũng là 1 trong số đó, cũng đang săn đón những dự án chung cư tại trung tâm thành phố với giá bán chỉ từ 20 triệu/m2 thì có lẽ 1 số dự án tôi liệt kê dưới đây sẽ giúp bạn đó:

Dự án chung cư hud3 Nguyễn Đức Cảnh:

Chủ đầu tư: Hud3 làm chủ đầu tư.

Giá bán: Chỉ từ 20tr/căn diện tích từ trên 50m2 đến hơn 90m2.

Link web:https://batdongsanhud.com.vn/chung-cu-hud3-nguyen-duc-canh

Dự án chung cư 89 Thịnh Liệt:

Chủ đầu tư dự án gồm 3 công ty:

  • Công ty cổ phần cầu 1 Thăng Long.

  • Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Hồng Hà.

  • Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 36.

Giá bán: Giá chỉ 20 tr/1m2 đến 24tr/m2.

Link web:https://batdongsanhud.com.vn/chung-cu-hong-ha-tower-89-thinh-liet

Hy vọng thông tin trên bổ ích đến với các bạn!

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Biệt Thự Liền Kề Trầu Cau Garden khu B Hudland Bắc Ninh

Biệt Thự Liền Kề Trầu Cau Garden khu B Hudland Bắc Ninh

Liền kề Mai Trai

Liền kề Mai Trai Nghĩa Phủ

CHUNG CƯ A1CT2 TÂY NAM LINH ĐÀM

Cập nhật thông tin mới chính xác nhất của chung cư A1CT2 Tây Nam Linh Đàm

Chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh

Mở bán chung cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh vào tháng 12 năm 2016

Chung Cư New Skyline Văn Quán

Chung cư New Skyline Văn Quán mở bán những căn đẹp tầng đẹp cuối cùng với nhiều chính sách bán…

Chung Cư VP2 - VP4 Linh Đàm

Chung cư VP2 VP4 Linh Đàm được xây dựng tại lô đất NO-VP2 và NO-VP4 Khu đô thị Linh Đàm, thuộc…

BÀI VIÊT MỚI

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội đang nhảy múa tăng giảm thất thường

Có nhiều thông tin đang cho rằng biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang ứ hàng tồn nhiều?

20-04-2017

Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

Mách nhỏ bạn một số kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư

26-11-2016

Gải pháp cách âm tối ưu nhất cho căn hộ chung cư hiện nay.

Trên thực tế khi sống tại các dự án chung cư sẽ không tránh khỏi tiếng ồn từ bên ngoài hay từ những căn hộ kế bên. Vậy đâu là nguyên nhân gây ra tiếng ồn và những giải pháp nào giúp cách âm cho nhà chung cư hiệu quả?

22-11-2016

Những điều cần chú ý khi mua nhà chung cư

Có sẵn cơ sở hạ tầng có thể dọn đến ở luôn, giá cả thấp hơn so với mua nhà đất nên hiện nay nhà chung cư là sự lựa chọn của các gia đình trẻ hiện nay

22-11-2016

             SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HUD

             KÊNH THÔNG TIN CHÍNH XÁC, UY TÍN VÀ DUY NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.